2008 lades en energiplan för Västerås stad, som initialt sträckte sig till 2015. En av punkterna var att ta fram en definition för lågenergihus. Definitionen antogs av Kommunfullmäktige december 2008, och därefter kom byggandet igång direkt.

Sedan dess har och ska all bebyggelse på kommunal mark vara lågenergihus; mellan 2009 och augusti 2011 har det byggts eller påbörjats 621 bostäder och fler projekt är på gång.

I köpeavtal och exploateringsavtal regleras både energianvändningen och effektbehovet. För uppföljning används en energihuskalkyl, ett beräkningsprogram som tagits fram gemensamt av Västerås stad och Linköpings kommun.

Genom att beräkning sker i www.energihuskalkyl.se möjliggörs enhetliga bedömning av projekterade resultat. För användarvänligheten liknar energihuskalkylen de vanliga energiberäkningsprogrammen. Andra städer som har lågenergihusprojekt är Malmö, Lund och Göteborg.

Det är inget självspelande piano, man måste vara målmedveten, öppen för dialog, vara beredd att hitta lösningar, berättar projektledare Bo Göransson.

I projekt Herrgårdsängen har man hittills verifierat 25 hus, arbetat med kravställning, hur husen ska projekteras och beräknas på bästa sätt, arbetat med uppföljning, dialog, vägledning, beräkningsmetodik, med gott resultat.

Man har även samarbetat med Mälarenergi AB med ett tillförselsystem, fjärrvärmeutbyggnad och där utvecklat ett helt nytt system med lågtemperad fjärrvärme. 

Det är betydligt lägre temperatur, och andra material i fjärrvärmekulverten som gör att man kan använda lägre temperatur, andra material, (Pex-rör) med andra förutsättningar. Ju lägre temperatur man kör ut dess mindre förluster. Hanteringsmässigt är detta nya system enklare att bygga också, berättar Bo.

• Läs mer om Västerås arbete med energifrågor