Steg 6: Utbildning
Steg 7: Pilotprojekt
Steg 8: Projekten
Steg 9: Redovisa resultat
Steg 10: Revidering av riktlinjer och handlingsplan
Steg 6: Utbildning
För att LCC verkligen ska användas i alla beslut i vardagen måste berörda utbildas. Att utbilda de som berörs av beslutet att använda LCC var en av de första och sannolikt den viktigaste åtgärden i processen. Våren 2009 genomfördes en tvådagars utbildning av totalt ca 25 st personer, projektledare vid Fastighetskontoret samt förvaltare och ansvarig teknisk personal vid TS i grunderna för LCC-beräkning. Kursledare var Lott Bångens, ATON Teknikkonsult AB.
Steg 7: Pilotprojekt
De första gångerna som LCC används kan det vara bra att dokumentera och beskriva processen. Vilka problem dök upp och hur kunde de lösas? Var det på rätt områden vi använde LCC? Kan vi förenkla metoderna? På detta sätt samlar man på sig erfarenheter till nästa projekt.
I Uppsala pågår följande pilotprojekt:
- Nybyggnad av förskolan Ångelsta – LCC i behovsanalysen
- Omklädningsbyggnader vid fotbollsplaner (bland annat värmesystem samt materialval i våtutrymmen) – LCC i anbudsutvärderingen
- Nya fönsterglas i Stadshuset – LCC i behonsanalysen
Ångelsta förskola
Fastighetskontoret i Uppsala kommun uppför Ångelsta nya förskola med inriktningen låg energianvändning. Fastigheten Årsta 59:1 består av en byggnad på 1737 m² med fjärrvärme som uppvärmningskälla. Denna nya förskola byggs enligt flexibilitetsprincipen och skall med enkla medel gå att konvertera från en 144 barns förskola till en 240 elevers F-3 grundskola. Den har ett plan med förskola samt ett plan med kallvind samt fläktrum. Förskolan har 4 identiska avdelningar som 8 barngrupper delar på. Mellan dessa avdelningar finns gemensamhetslokaler som bl.a. består av tillagningskök, barnkök, rörelserum samt personalrum. En avdelning består av 2st grupprum, 2st hemrum, 1st temarum, 1st allrum, 1st atelje, 2st kapprum, 1st groventré, 4st WC, 1st HWC, 1st torkrum samt 1st skötrum.
Byggnationen startade under augusti 2009 och skall slutbesiktigas under november 2010. För att minimera energianvändningen har byggnaden ett välisolerat klimatskal med ett Umedel på 0,133W/m²,K täthetskravet har satts till min 0,3 l/s,m² vid ±50 Pa.
Köldbryggor har minimerats genom detaljprojektering av utsatta konstruktioner.
Ångelsta nya förskola utrustas även med solceller på taket. Det kommer även att förberedas för att kunna installera ”laddstolpe” för elbilar, d.v.s. en stolpe som framtida eldrivna driftfordon, kommunens egna servicebilar, kan anslutas sig till och ladda ”solenergi” från solcellerna.
Ansökan om klassning av byggnaden som GreenBuilding har lämnats in.
Energiberäkning
Enligt beräkningar med energiberäkningsprogrammet Enorm kommer energianvändningen för Årsta 59:1 uppgå till 85 kWh/m²,år utan solceller och 75 kWh/m²,år om man räknar bort den energi som solcellerna producerar. Detta medför att byggnaden klarar kraven för GreenBuilding. Detaljerade beräkningar av energianvändningen samt hur denna är fördelad har gjorts.
Energianvändning kWh/m² år
Värme 66
Fastighetsel 9
Total energianvändning 75
BBR-krav för byggnaden 145
Energianvändning jfr med BBR-krav ca 53 %
Omklädningsbyggnader vid fotbollsplaner
Uppsala upphandlade under hösten 2009 byggnader för omklädning vid fotbollsplaner. Här användes LCC i anbudsutvärderingen, energianvändning och energikostnad värderades men här testades också att värdera alternativa utföranden av väggar och ytskikt i dusch- och omklädningsrum. I förfrågningsunderlaget specificerades vilka uppgifter som anbudsgivare skulle redovisa. Förutsättningarna för utvärderingen definierades tydligt så att anbudsgivare kunde räkna fram sin totalkostnad.
Steg 8: Projekten
Heidenstamsskolan är ett nytt projekt som omfattar fönsterbyte samt tilläggsisolering av vinden för att energieffektivisera byggnaden. Man har i behovsanalysen gjort en LCC och räknat på kostnaderna för dessa förändringar och fått en monetärt gynnsam kalkyl. Därmed har ombyggnationen fått godkänt och under hösten 2009 började arbetet som beräknas vara färdigt under 2010. För förutsättningar för kalkylen samt slutsatser och mer information, se Kalkyl energiåtgärder.
Steg 9: Redovisa resultat
Syftet med LCC är ju att sänka de totala kostnaderna för organisationen, eller att visa att kostnaderna kan hållas konstanta vid en ”uppgradering” av byggnaden med avseende på innemiljö eller vid byte till modern teknik. Resultaten kan redovisas som skillnaden i LCC för det valda alternativet jämfört med befintlig teknik.
Steg 10: Revidering av riktlinjer och handlingsplan
När LCC prövats i några projekt skall handlingsplan och riktlinjer revideras. Är det fler beslut som bör omfattas av LCC? Används rätt indata? Finns nya, enklare metoder?
När projekten väl genomförs ska en utvärdering göras av bl.a. annat investeringskostnad och energianvändning. Även energipriser bör följas upp. Detta för att bygga upp en erfarenhetsbank för indata till LCC-beräkningar och öka noggrannheten.
För mer information kontakta Anders Hollinder, energistrateg på Fastighetskontoret i Uppsala kommun: Tel: 018-727 45 37 Mobil: 076-779 74 09